Положительный пример получения земельного участка в аренду бесплатно...

В настоящей статье хотелось бы рассказать, как собственники земельного участка и жилого дома на нем получили в аренду прилегающий земельный участок. При этом получили на бесплатной основе.

СУТЬ ДЕЛА:

Семья из трех человек имеет в собственности земельный участок в размере 15 соток. На указанном земельном участке построен дом и дворовые постройки.

Как следует из документов по факту собственники земельного участка использовали 30 соток земли, так как при выделении земельного участка не были четко определены границы участка, как это часто бывает.

Соответственно, собственники участка строили дома и другие постройки на земельном участке площадью тридцать соток как придется.

Когда пришло время, кадастровая служба определила границы земельного участка, который был площадью 15 соток, прямоугольной формы.

Собственники земельного участка и не обратили бы внимание на факт определения точных границ земельного участка, если бы не их сосед, который предпринял действия по получению в аренду прилегающих 15 соток к участку наших собственников.

Соответственно, собственники, не долго думая, подали заявление на аренду прилегающего земельного участка, но, как это бывает, получили отказ от районной администрации, которая посчитала, что прилегающий земельный участок должен быть продан с торгов.

Не согласившись с отказом, собственники земельного участка, площадью пятнадцать соток, обратились к юриcтам компании Правосудит, которые при изучении документов нашли подтверждение того, что на момент постройки жилого дома и других хозяйственных построек границы земельного участка не были точно определены.

В тоже время право собственности на жилой дом и хозяйственные постройки было зарегистрировано надлежащим образом.

Не вдаваясь в подробности российского законодательства, можно лишь указать, что наши юристы подготовили иск, согласно которому прилегающий земельный участок к участку граждан должен быть передан в аренду граждан, так как они обладают исключительным правом на аренду.

Исключительным правом на аренду земельного участка на бесплатной основе обладает лицо, которое имеет постройки на земельном участке, право собственности на которые зарегистрировано.

Иск был направлен в суд, который в свою очередь копию иска предоставил в администрацию муниципального района.

РЕЗУЛЬТАТ

Администрация муниципального района предложила заключить договор аренды гражданам на бесплатной основе на прилегающих участок, так как граждане имеет исключительное право на аренду участка.

ВЫВОД

Грамотно построенная правовая позиция и качественно подготовленный иск в суд юристами компании Правосудит заставил администрацию района пойти на мировое соглашение и заключить с гражданами договор аренды на земельный участок.

Что получили граждане?

  1. Договор аренды на бессрочной основе на прилегающий участок.
  2. Отсутствие претензий соседа на прилегающий участок.
  3. Экономию денежных средств на судебные разбирательства, так как после заключения договора аренды на прилегающий участок необходимость судебный слушаний отпала.
  • Хотите получить качественную юридическую консультацию?
  • Хотите сэкономить денежные средства?
  • Или хотите, чтобы мы занялись Вашими проблемами?

ЗАПОЛНИТЕ ФОРМУ или позвоните по телефону +7 (926) 270-77-99и мы обязательно Вам поможем.

Комментарии

Комментариев пока нет

Оставить комментарий