Исковое заявление о признании договора аренды продленным

                                                              

 

                                                                                                            Истец

 

 

 

 

 

                                                                                                       Ответчик

 

 

Солнечногорский городской суд Московской области

 

ФИО

Год рождения:

Место рождения:

Адрес места жительства:

т.м:

 

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии

101000, Москва, Чистопрудный бульвар,              д. 6/19 (указать конкретное подразделение)

 

Государственная пошлина: на основании        ст. 333.19 Налогового кодекса РФ 300 рублей

 

 

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании договора аренды продленным

 

            «___» __________ 2015 г. ____________________ (далее по тексту – Истец) направил документы в ______________ подразделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о регистрации (далее по тексту – Ответчик) права собственности на арендуемый земельный участок.

            «___» __________ 2015 г. Истцом получен отказ в регистрации права собственности на земельный участок в связи с истечением договора аренды земельного участка.

            По мнению Истца, вывод Ответчика об истечении Договора аренды земельного участка ошибочен и отказ в регистрации права собственности на земельный участок в собственность Истца является незаконным и необоснованным по следующим причинам.

            ______________ г. между ______________ поселковой администрацией Солнечногорского района Московской области и Истцом был заключен Договор аренды земельного участка по адресу: ____________________.

            Указанный Договор аренды земельного участка был заключен сроком на пять лет и вступил в силу с момента его подписания, то есть с ___________________ г.

            Срок Договора аренды земельного участка истек ________________ г.

            В соответствии с ч. 2 ст. 621 Гражданского кодекса РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

            Возражений в пользовании соответствующего участка Истцу не поступало, что указывает на продление Договора аренды земельного участка _______________ г. на неопределенный срок.

            Таким образом, Договор аренды земельного участка от ________________ г. был продлен на законных основаниях и является действующим и по сути является бессрочным, так как продлен на неопределенный срок.

            Факт использования Истцом земельного участка с ________________ г. по настоящее время для выращивания продуктов питания подтверждается свидетельствами соседей Истца по земельному участку.

           

Договор аренды земельного участка от 09.08.1996 г. был продлен на неопределенный срок до введения в действия действующего Земельного кодекса РФ.

            Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства гражданин, обладающий таким земельным участком, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

 

           

            В соответствии с вышеизложенным, на основании ст. 621 Гражданского кодекса РФ, ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст. 4, 175 Кодекса административного судопроизводства РФ прошу:

 

  1. Признать Договор аренды земельного участка от ________________ г. действующим в связи с продлением его на неопределенный срок на основании ч. 1 ст. 621 Гражданского кодекса РФ.

2. Признать отказ регистрирующего органа в регистрации права собственности на земельный участок незаконным.

3. Признать право собственности Истца на земельный участок по Договору аренды земельного участка от _____________ г. площадью ______ га по адресу: _____________ .

 

            Оригиналы документов по требованию суда могут быть представлены непосредственно в судебное заседание.

 

            Приложение:

  1. Копии документов для Ответчика на _ л.
  2. Квитанция об уплате государственной пошлины на _ л.
  3. Копия отказа в регистрации права на _ л.
  4. Копия Договора аренды земельного участка на _ л.
  5. Копия плана земельного участка к договору на _ л.
  6. Свидетельские показания на _ л.
  7. Копия диплома  о высшем юридическом образовании на _ л.
  8. Копия доверенности на представителя № _______ на _ л.

 

 

«___» ____________ 2015 г.                              _________________                                   ФИО

 

Вы можете получить консультацию, заказать подготовку юридических документов, воспользоваться услугами юриста в Москве Владимира Алистархова, просто позвонив по телефону +7(926)270-77-99 или направив сообщение на почту v.alistarhov@mail.ru

Комментарии

Комментариев пока нет

Оставить комментарий