Административное исковое заявление о признании права собственности на земельный участок

                                                              

 

 

                                                                                                                                                                                                                     Административный Истец

 

 

 

 

                                                                            Административный Ответчик

 

 

Орехово-Зуевский суд Московской области

142600,  Московская область, г. Орехово-Зуево, Октябрьская площадь,  д. 2

 

 

ФИО, год рождения, Место рождения

Адрес места жительства:

телефон:

 

 

Администрация Орехово-Зуевского муниципального района Московской области

142600, Московская область, г. Орехово-Зуево, Октябрьская площадь, 2

 

 

Государственная пошлина: на основании       

ст. 333.19 Налогового кодекса РФ 300 рублей

 

 

АДМИНИСТРАТИВНОЕ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

 

            «___» __________ 2015 г. ____________________ (далее по тексту – Истец) направил обращение в Администрацию Орехово-Зуевского муниципального района Московской области (далее по тексту – Ответчик) о рассмотрении вопроса бесплатной приватизации Истцом арендуемого земельного участка.

            «___» __________ 2015 г. Истцом получен ответ на свое обращение от Ответчика, в котором указано, что Договор аренды земельного участка, срок действия которого истек ______________ г. не является основанием предоставления в собственность Истца бесплатно соответствующего земельного участка.

            По мнению Истца, вывод Ответчика об истечении Договора аренды земельного участка ошибочен и отказ в предоставлении земельного участка в собственность Истца является незаконным и необоснованным по следующим причинам.

           

            ______________ г. между ______________ поселковой администрацией Орехово-Зуевского района Московской области и Истцом был заключен Договор аренды земельного участка по адресу: ____________________ для удовлетворения собственных нужд в продуктах питания, то есть в целях огородничества.

            Как следует из Договора аренды земельного участка, Договор был зарегистрирован в земельном комитете Орехово-Зуевского района Московской области.

            Неотъемлемой частью Договора аренды земельного участка является план передаваемого в аренду земельного участка.

            Указанный Договор аренды земельного участка был заключен сроком на пять лет и вступил в силу с момента его подписания, то есть с ___________________ г.

            Срок Договора аренды земельного участка истек ________________ г.

            В соответствии с ч. 2 ст. 621 Гражданского кодекса РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

            Возражений в пользовании соответствующего участка Истцу не поступало, что указывает на продление Договора аренды земельного участка _______________ г. на неопределенный срок.

            Таким образом, Договор аренды земельного участка от ________________ г. был продлен на законных основаниях и является действующим.

Земельный участок используется Истцом по настоящее время законным способом для ведения подсобного хозяйства (огородничества), то есть для удовлетворения собственных нужд в продуктах питания.

            Факт использования Истцом земельного участка с ________________ г. по настоящее время для выращивания продуктов питания подтверждается свидетельствами соседей Истца по земельному участку.

           

            В соответствии с п. 4) ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с п.п. 6 п. 2 ст. 39.10 Земельного кодекса РФ при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием.

Согласно п. 6 ч. 2 ст. 39.10 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в безвозмездное пользование гражданину для ведения личного подсобного хозяйства.

            Как следует из Договора аренды земельного участка от ___________ г. земельный участок в пользование Истца был предоставлен на безвозмездной основе для ведения огородничества, то есть для ведения подсобного хозяйства по выращиванию продуктов питания для собственных нужд и удовлетворения нужд семьи.

            Свидетельские показания подтверждают факт использования Истцом земельного участка в соответствии с установленным разрешенным использованием.

            С момента предоставления земельного участка на безвозмездной основе Истцу прошло более пяти лет, что указывает на его право приобрести данный земельный участок в собственность на основании п. 4) ст. 39.5 Земельного кодекса РФ.

 

            В соответствии с вышеизложенным, на основании ст.ст. 39.5, 39.10 Земельного кодекса РФ, ст. 621 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 4, 175 Кодекса административного судопроизводства РФ прошу:

 

1. Признать Договор аренды земельного участка от ________________ г. действующим в связи с продлением его на неопределенный срок на основании ч. 1 ст. 621 Гражданского кодекса РФ.

2. Признать право собственности Истца на земельный участок по Договору аренды земельного участка от _____________ г. площадью ______ га по адресу: _____________ Орехово-Зуевского района Московской области.

 

            Оригиналы документов по требованию суда могут быть представлены непосредственно в судебное заседание.

 

            Приложение:

  1. Копии документов для Ответчика на _ л.
  2. Квитанция об уплате государственной пошлины на _ л.
  3. Копия обращения в администрацию на _ л.
  4. Копия ответа на обращение на _ л.
  5. Копия Договора аренды земельного участка на _ л.
  6. Копия плана земельного участка к договору на _ л.
  7. Свидетельские показания на _ л.
  8. Копия диплома  о высшем юридическом образовании на _ л.
  9. Копия доверенности на представителя № _______ на _ л.

 

 

«___» ____________ 2015 г.                              _________________        ФИО

 

Вы можете получить консультацию, заказать подготовку юридических документов, воспользоваться услугами юриста в Москве Владимира Алистархова, просто позвонив по телефону +7(926)270-77-99 или направив сообщение на почту v.alistarhov@mail.ru

Комментарии

Комментариев пока нет

Оставить комментарий